房地产企业按iso14001认证咨询要求如何编制新建、扩建、改建工程施工管理规定

1.0  目的

    是对公司的新、改、扩建工程，小修小补工程施工进行规范管理，达到安全和不造成环境污染。

2.0  适用范围

    适用于公司内的新、改、扩建，小修小补工程，水电气线路安装，机械安装等建筑工程施工项目。

3.0  职责

3.1  工程部负责公司内的新、改、扩建，小修小补、水电气线安装，机械安装等建筑工程管理。

3.2  相关部门需要实施工程项目时，由相应部门提交计划，工程部做工程预算，由公司总经理批准后方可施工。

3.3  工程部负责与施工单位联系。应对施工单位进行审核，大型建筑将必须具备相应的资格证书。禁止包给无施工证或资格证的建筑单位。经考核合格后确定施工单位。

3.4  工程部负责将公司有关施工要求，通知施工单位。

3.5  工程部负责对事故进行处理。

4.0  管理内容

4.1  工程部规划建筑材料的存放点，水电设施的配备，以及规定每次存材料的数量。施工单位必须严格按工程部的规划进料。进料时必须做好防漏，防掉工作，防止造成环境污染。

4.2  施工单位必须对其所属的员工进行消防安全，建筑安全，环境保护的知识培训，做到安全生产，文明施工。

4.3  施工前应对现场进行了解，制定现场安全施工方案，并落实安全措施，防止施工中出现火情、漏电、触电、电焊火花着火、碰伤、摔伤人员等不必要的安全事故。

4.4  施工中对各种原材料，建筑材料，规范堆放，整洁施工，防止造成环境污染。

4.5  施工中影响公司的水、电、气线路时，必须先报工程部，工程部安排相应部门协助解决方可施工。

4.6  施工中所产生的污水、粉尘及固体建筑垃圾，必须规范管理，要有预防措施，并将固体垃圾运到指定的地方倒放，完工后必须清理施工场地后交付使用。

4.7  工程部对施工单位及施工现场进行跟踪管理，防止污染事故发生。

5.0  事故的应急处理

5.1  发生事故时，在场人员应立即投入抢救，及时通知工程部经理。

5.2  工程部接到报告后，立即赶往现场，协助施工单位确定抢救方案，调度车辆及人员，通知相应的救护部门，组织人力物力进行抢救。

5.3  需要人员疏散的，工程部负责指挥。

6.0  本规定自2019年12月2日发布，于2019年12月6日起实施。