房地产企业按iso14001认证咨询要求如何编制新建、扩建、改建工程管理程序

1  目的

    为加强对新建、扩建、改建工程的环境管理，有效地控制环境污染和生态破坏，特制订本程序。

2  适用范围

    适用于公司内所有在建过程及项目建成后产生的废水、废气、固体废弃物、噪声等有影响环境质量的建设项目。

3  职责

3.1  工程部负责新、扩、改建项目的环境监控。

3.2  各部门负责协助新、扩、改建项目的实施。

程序

4.1管理对象

  对本公司环境有影响的新建、扩建、改建等一切建设项目。

4.2  在新建项目初步选址或项目建议书阶段，工程部按有关规定将初步选址等情况告知相关环保部门。

4.3  环境影响评估的报审应在项目施工设计前完成，环境影响报告的形式为“建设项目环境影响报告表”。

4.4  环境影响报告表由开发部委托符合资质的环境影响评价的单位编制，环境影响评价的现状监测由有资质的环境监测站承担。

4.5  工程部应对施工单位在施工(包括施工运输)过程中产生的废水、废气、粉尘、固体废弃物、噪音等污染制定相应的管理制度和防护措施，以减少施工过程中的环境污染。

4.6  建设项目应做到环保设施与建设项目同时设计、同时施工、同时竣工投入使用。

4.7  建设项目试运行时达不到环境保护要求的，工程部须及时会同相关部门进行整改。

4.8  建设项目试运行合格后，工程部须在限期内向环境保护部门申报环境保护设施竣工报告，经环保部门审核批准，申领“排污许可证”。

4.9  工程部应对施工单位及施工现场进行管理，施工人员均须遵守本公司的规章制度，具体要求按《新建、扩建、改建工程施工管理规定》执行。

4.10  工程部如在施工过程中发现问题，应及时向施工单位提出整改意见。

4.11  建筑垃圾由施工相关方负责运至主管部门指定的建筑垃圾场。

4.12  竣工验收阶段环境管理

4.12.1建设项目竣工验收由工程部组织，公司及施工单位双方及有关人员参加，并议出验收报告书。

4.12.2工程部对验收出现的问题提出整改意见，并监督施工单位实施。

4.12.3工程竣工后，交由相关监测部门进行环境监测，执行《监测管理程序》。

5    相关文件

 XN/EW8.1-10《新建、扩建、改建工程施工管理规定》

6    记录

6.1  XN/ER8.1-10建设项目环境影响报告表

6.2  XN/ER8.1-11排污许可证

6.3  XN/ER8.1-12环境保护设施竣工报告