房地产企业按iso14001认证咨询要求如何编制消防防火管理程序

1．目的

为预防火灾的发生，防止环境污染，特制订本程序。

2．适用范围

适用于本公司范围的火灾预防的控制。

3．职责

3．1物业部负责消防安全的日常管理。

3．2各部门负责做好本部门的消防安全工作。

4．程序

4．1火灾的预防

4．1．1物业部应不定期组织员工培训，利用宣传栏、图片等形式对员工进行消防知识教育。

4．1．2物业部根据实际需要每年8月份组织一次消防演习。

4．1．3物业部应不定期在公司各部门进行防火安全检查，发现火灾隐患，及时以<重大火险隐患情况表>的形式下发到相应部门整改，具体按《不符合、纠正和预防措施控制程序》执行。

4．1．4各部门（包括外来施工单位）不得私自拉接电线电源，应在办理申报用电手续后由工程部派人执行。

4．1．5物业部应每月检查一次灭火装置的完好状况，对不符合要求的及时进行清理、更换。

4．1．6对仓库易燃易爆物品的管理

对各部门或施工现场贮存的易燃易爆物品，必须设库管理，并做好安全防火措施。

4．2火灾的响应

A．遇到初起火灾时，责任部门应按《火灾预防与应急制度》执行。

B．物业部接到火灾警报时，应迅速组织灭火方案具体内容见《灭火应急方案》。

C．发生火灾部门应及时将发生火灾的情况上报物业部及有关领导。物业部组织调查分析火灾发生的原因，杜绝类似事故的发生，具体按《不符合、纠正和预防控制措施程序》执行。

5．支持性文件

5．1XN/EW10.2《不符合、纠正措施控制程序》

5．2XN/EW8.2-2《火灾预防与应急制度》

5．3XN/EW8.1-8《灭火应急方案》

6．记录

XN/ER8.1-9《重大火险隐患情况表》